在当下房地产市场，得房率已经成为衡量一个房子品质的重要标准之一，得房率指的是房屋实际使用面积与建筑面积的比例，得房率越高，意味着房屋的实际使用面积越大，居住舒适度也会相应提高。
在实际情况中，由于建筑结构和设计等因素的影响，得房率往往无法达到预期的理想状态，一些开发商为了降低成本或追求更高的利润，会在建筑面积中增加一些不必要的空间，导致得房率下降，这不仅会影响居住者的舒适度，也会对房屋的售价产生负面影响。
作为购房者，在选择房屋时应该注重得房率这个指标，得房率达到90%以上才被认为是合格的房屋，如果得房率低于90%，那么房屋的实际使用面积就会相对较小，居住舒适度也会受到影响，这也是为什么在当下房地产市场，没有90%得房率都不好意思卖房的原因之一。
除了得房率之外，购房者在选择房屋时还需要考虑其他因素，例如房屋的户型、楼层、朝向、地理位置等都会对房屋的品质和售价产生影响，得房率仍然是一个重要的指标之一，它不仅能够反映出房屋的居住舒适度，还能够反映出开发商的诚信度和品质保证。
没有90%得房率都不好意思卖房，作为购房者，在选择房屋时应该注重得房率这个指标，开发商也应该重视得房率的提升，为购房者提供更加舒适和物有所值的房屋。
